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端午楼市成交同比暴涨节后郊区推货集中在郊区【综合看点】

发布时间:2019-09-30 16:48:38 阅读: 来源:展示架厂家

阳光家缘数据显示,端午小长假期间,广州一手住宅成交量与去年同期相比暴涨,6月4日、5日两天的成交套数分别为237套、124套,同比上涨超过250%。主要由于花都、从化、增城等外围区域楼盘新货较多,单价、总价相对较低。据了解,其中相当多楼盘端午期间的优惠、让利将延续到本周末和下周,端午的“余温”将会持续一段时间。相比较而言,中心区楼盘的推货及成交都明显较淡。

进入6月,赶在端午前,中心区及郊区均有楼盘抢着拿了一批预售证,货量接近2000套。接下来的一周,推货的好戏仍集中在郊区盘。

金沙洲板块下周仍值得关注。恒大御景半岛将推出面积相对较小的中等户型产品,与金沙洲其余各盘拼抢紧凑型三房市场。万科金域蓝湾自从去年8月份二期售罄以来,已缺货将近一年,6月份将推出全新三期,主打产品也是中小户型,据说亮点是将打造一个拥有200米长的水轴线及200米长的绿轴线超大园林景观。

在增城,保利东江首府在6月3日拿了一批预售证,住宅货量为132套。6月6日,保利地产和新塘镇政府共同举办了龙舟文化节,同天,该楼盘的样板房正式对外开放,产品为125-160平方米的舒适型三房,可望东江江景,预计该批产品即将进入推售期。在南沙,碧桂园豪庭从本周起,前40名购买洋房的客户,均可享受团购优惠9.5折。在花都区,颐和盛世花园也在6月3日拿了一批预售证,住宅货量多达809套。该盘在端午节去货速度较快,截至6月7日已经卖掉174套单位,其余单位将进入下周销售。同样位于花都的玖珑湖“悦沐庄”,6月3日也拿了70套住宅的预售证,端午期间卖掉了5套,套均面积为250平方米。

相比之下,老城区楼盘的推货积极性明显小得多,销售情况也不太理想,接下来一周的去货情况值得关注。在6月3日拿预售证的龙津华府,本期总单元套数为164套。6月5日开盘,当天销售现场有点冷清,截至6月7日,阳光家缘网签结果仍为“零”。同样,位于越秀区三元里大道的骏御华庭,6月1日也拿了一批预售证,截至6月7日,阳光家缘上也仍然未见成交。

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