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离婚后按揭房如何过户具体有哪些流程《资讯》

发布时间:2020-09-03 09:29:41 阅读: 来源:展示架厂家

现在很多人买房都采取了按揭付款的方式,但如果感情出现不顺离婚后按揭房如何过户呢?相信很多人都遇到过曾经类似的问题,下面小编为大家做了详细介绍,一起来了解一下吧!

在现实生活中按揭房是很多年轻夫妇选择的一种买房方式,但在此期间如果情感出现不合离婚后按揭房如何过户?关于这一类的问题,下面小编在下文中做了详细介绍,一起来了解一下吧!

没有房产证的,离婚按揭房如何过户:

没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:

1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。

2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户:

有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

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